Faire appel à un architecte pour extension surélévation de votre maison

Vous prévoyez des travaux pour agrandir votre maison ? Il vous est sûrement déjà arrivé de vous demander si vous devez faire appel à un architecte. Eh bien, en réalité, solliciter l’aide de ce spécialiste ne se révèle pas forcément obligatoire. Néanmoins, il existe quelques cas où son intervention est indispensable. D’autant que son soutien reste de mise pour profiter d’une construction pérenne et répondant à vos attentes. Si vous avez ainsi un projet de surélévation ou d’extension de maison à Toulouse, SZA Architecture se fait le plaisir de vous accompagner.

Surélévation ou extension de maison : un éventail de travaux possibles

Lorsqu’on veut rajouter des pièces dans une maison, on envisage des travaux d’extension. Toutefois, si l’espace au sol ne permet pas l’agrandissement à l’horizontale de votre habitation, la surélévation reste alors une alternative. L’extension et la surélévation constituent des solutions de prédilection pour vous éviter de déménager dans le but de trouver une autre construction répondant à vos besoins. Il faut savoir que ce sont tous deux des travaux qui peuvent concerner différents projets.

Ainsi, la surélévation peut porter sur :

Un aménagement de combles ;
Un aménagement de toit-terrasse ;
L’ajout de pièces supplémentaires à l’étage.

Quant à une extension de maison, les projets peuvent consister en :

Un aménagement de garage ;
Un rajout de pièces attenantes à la maison ;
La création d’une petite annexe indépendante de la construction principale ;
Un agrandissement vers un espace extérieur (terrasse ou véranda).

Selon votre projet, la collaboration avec un architecte peut être obligatoire ou non. Bien sûr, même si votre chantier ne nécessite pas forcément la présence d’un architecte, il existe toujours de bonnes raisons de solliciter son coup de pouce.

Quand faire appel à un architecte ?

Dans le cas d’une extension de maison, faire appel à un architecte est indispensable si votre construction possède une emprise au sol supérieure ou égale à 150 m². Ceci, en incluant la surface de l’agrandissement. Par exemple, si votre construction actuelle mesure 120 m² et que vous souhaitez une extension de 40 m², l’emprise au sol totale mesurera 160 m² et vous aurez alors besoin de la présence d’un architecte. En effet, les travaux d’extension sont dans ce cas soumis à une demande de permis de construire que seul un professionnel est en mesure de prendre en charge. Si jamais vous omettez délibérément l’intervention de l’architecte alors que cela s’avère obligatoire, vous risquez une lourde amende. L’autre cas possible reste la démolition de l’ouvrage.

Quant à une surélévation de maison, il faut savoir qu’elle est subordonnée à des règlementations plus strictes. Les travaux nécessitent dans tous les cas un permis de construire. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville mentionne les différents critères à respecter lorsqu’on veut surélever une maison. Dans la métropole de Toulouse, le PLU indique par exemple que les constructions ne doivent pas dépasser 9 ou 12 m de haut selon l’emplacement du bâti. Mais encore, le PLU exige une toiture spécifique pour maintenir une certaine harmonie du paysage urbain. Si vous souhaitez ainsi surélever votre habitation actuelle, il est nettement avisé de faire appel à un architecte, car lui seul connaît sur le bout des doigts le PLU de votre commune. Cela reste ainsi le gage d’entreprendre des travaux respectant les règlementations en vigueur.

En quoi faire appel à un architecte pour surélever ou agrandir sa maison constitue-t-il une valeur sûre ?

Bien évidemment, il n’y a pas que dans les cas obligatoires que vous devez penser à l’aide d’un architecte à Toulouse. Peu importe le type de projet d’extension ou de surélévation, l’intervention d’un architecte demeure intéressante dans la mesure où lui seul :

Peut réaliser une étude de faisabilité certaine de votre projet selon l’envergure de celui-ci ;
Connait les styles architecturaux adaptés à vos exigences ;
Est en mesure de décider du meilleur aménagement pour optimiser votre construction actuelle ;
Est en relation avec des corps de métier de confiance et professionnels qui peuvent s’occuper de votre chantier ;
Peut estimer l’enveloppe budgétaire à préparer pour réaliser les travaux de A à Z, ce qui vous évite les mauvaises surprises.

Confiez votre projet de surélévation ou d’extension de maison à SZA Architecture

Si vous projetez d’agrandir votre maison à Toulouse, pensez à l’agence SZA Architecture. Nous nous inscrivons comme une entreprise de référence dans la ville. Faites-nous confiance pour une réalisation de A à Z de vos travaux. Nous réalisons une étude du chantier pour mieux analyser votre projet. Ensuite, nous procédons au dessin d’esquisse sur papier puis à la conception 3D pour vous présenter un aperçu plus réaliste des travaux finaux. Nous vous aidons également à choisir les matériaux les mieux adaptés à votre projet et choisissons par la même occasion les prestataires répondant à vos exigences.

Vous vous demandez combien coûtent nos prestations ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre devis.